Conditions de vente
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - CHAVAGNES EN PAILLERS (85250)
Maison bourgeoise sur une parcelle de près de 3ha.
La maison sur 3 niveaux comprend : entrée sur hall traversant, cuisine, salle à manger avec cheminée, bureau, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, débarras, cave et salle de jeux sur 2 niveaux. Au dernier niveau, le grenier offre 75m² de plancher supplémentaires.
De nombreuses dépendances : granges, écuries et hangar permettent de se projeter vers divers projets (maison familiale, chambre d'hôtes, ...). De plus une grande salle de réception (style orangeraie) offre une vue imprenable sur la nature et la piscine.
Enfin dans un jardin potager clos de murs en pierres avec son puits nous trouvons un box à chevaux. Un étang en contrebas de la maison complète l'ensemble.
L'ensemble est à rénover.
BIEN RARE
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 242.42 m² |
| Surface terrain | 26936 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Cave | Oui |
| Référence | 85019-352 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
262 kWh/m2.an
82 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
82 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4990 € et 6800 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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