Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA TARDIERE (85120)
Au calme d'un lieu-dit à proximité de la Châtaigneraie, venez profiter de cette maison au charme atypique.
Vous trouverez de grandes cheminées en pierres, des tomettes, du parquet massif sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend : cuisine avec grande cheminée, salon de plus de 30m² également avec sa cheminée, une salle de bains et un wc. A l'étage, vous avez une grande chambre (environ 35m²) avec cheminée, mezzanine et dressing, une 2e chambre avec sa mezzanine et une 3e chambre, une salle d'eau avec wc.
Divers dépendances (caves, ateliers, garage) complètent l'ensemble.
Un très grand atelier d'artiste (de plus de 80m²) avec un coin nuit et son entrée indépendante vous offre des possibilités supplémentaires.
Le petit plus c'est la vue imprenable sur la campagne et un bel étang depuis un jardin clos et sans vis-à-vis.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 200.74 m² |
| Surface terrain | 649 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Référence | 85019-400 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
400 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4600 € et 6310 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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