Conditions de vente
Description
Maison rurale à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 13 La Pinière 85260 ST ANDRE TREIZE VOIES
Au calme d'un lieu-dit, la maison est construite sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend : cuisine, salon avec cheminée, salle de bain. A l'étage, nous avons 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau et 1 de moins de 9m² et 1 wc. Le palier peut faire office de bureau. Une buanderie, un atelier et un carport complètent l'ensemble.
Sur une parcelle de 3520m² close et paysagée, vous trouverez un potager, un enclos pour les poules, un abri, une cabane.
Des travaux sont à prévoir. Un dossier technique ainsi que des devis sont disponibles sur demande.
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 07/07/2025 à 18:30 au 08/07/2025 à 18:30 sur le site Immo-interactif®.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 117.89 m² |
| Surface terrain | 3520 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 85019-395 |
| Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
241 kWh/m2.an
59 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
59 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3290 € et 4510 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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