Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA MARNE (44270)
Dans le bourg, une maison à usage d'habitation sur 2 niveaux.
La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon avec cheminée, 4 chambres dont 1 avec point d'eau et 1 de moins de 9m², cuisine A/E, 2 wc, 2 salles d'eau et une chaufferie/buanderie. A l'étage, nous avons une chambre avec un point d'eau et un grenier.
Une véranda complète le bien en donnant accès au jardin qui comprend 2 abris en pierres.
L'ensemble est sur une parcelle d'environ 500m².
Des travaux à prévoir mais le charme de l'ancien.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 141.65 m² |
| Surface terrain | 2358 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 85019-393 |
| Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3970 € et 5420 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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