Philippe CAILLEAUD & Thomas ETIENNE Notaires - MONTAIGU

Vente Maison - 19 pièce(s) - 410 m² CHEFFOIS (85)

415 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 415 000 €
HN* charge vendeur

Description

Grande propriété / château à vendre - CHEFFOIS (85390)

A CHEFFOIS, au coeur d'une parcelle de 3 900 m², superbe propriété de 410 m² rénovée. Idéal pour une famille nombreuse, une activité de gîte et de chambres d'hôtes, un projet professionnel sur le thème du bien être ou tout autre belle initiative de loisir et de tourisme. Cette propriété est composée de : Une maison principale, avec un étage, composée d'une chambre, une suite parentale et de possiblement une 3ème chambre, un salon/salle à manger, une cuisine A/E séparée, une SDB et wc, une cave, une chaufferie. En complément, 5 chambres d'hôtes joliment décorées, avec un accès distinct, toutes équipées d'une SDE avec wc, avec une vue imprenable sur le parc et/ou la forêt voisine. De plus, un gîte de groupe composé d'une salle de petit déjeuner, un salon de détente , 6 chambres offrant 19 couchages, avec SDE et wc indivduels. Et pour finir, la propriété offre un logement meublé loué à l'année (revenu locatif de 450 euros/mois CC), avec son entrée indépendante et une terrasse distincte. Il s'agit là d'un bel ensemble immobilier offrant un très fort potentiel d'accueil mais également de revenus pour une activité de résidence de tourisme, avec la possibilité d'offrir des logements atypiques sur la parcelle constructible et piscinable, pouvant accroître le volume d'affaires. IMPORTANT : Possibilité de vente au comptant pour la moitié de la propriété et d'une vente libre pour l'autre moitié. Informations techniques : Chauffage au fioul + 8 panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Couverture tuiles rénovée et entretenue - Fenetres PVC et Double Vitrage - Volets roulants PVC électriques et manuels - Propriété totalement cloturée - Réservoir d' eau pluviale pour entretien du jardin - Maison située au bout d'une impasse, en lisière de forêt - Possibilité de vente à Terme. Pour toute information complémentaire et / ou pour une visite, veuillez contacter Carine HERVIEU - 02 51 94 01 30 - negociation.85019@notaires.fr


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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 410 m²
Surface terrain 3900 m²
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres 13
Situation locative Libre
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 85019-366611
Date de mise à jour 23/08/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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