Philippe CAILLEAUD & Thomas ETIENNE Notaires - MONTAIGU

Vente Maison - 6 pièce(s) ROCHESERVIERE (85)

229 000 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 9 000 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 229 000 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - ROCHESERVIERE (85620)

Au coeur de la commune de ROCHESERVIERE, à côté de toutes les commodités (commerces, écoles, maison médicale...), nous vous présentons cette maison de près de 163 m² habitables sur une parcelle de terrain de plus de 450 m², au calme.Cette maison permet aisément de proposer soit :- Une grande maison sur 2 niveaux :     * Au rez de chaussée : Une entrée, un bureau, une pièce de vie, une salle d'eau, un wc (au total environ 50 m²), un espace à réhabiliter de plus de 60 m² et un garage attenant de plus de 50 m².      * A l'étage : Un couloir, une grande cuisine, un salon/séjour, une salle de bains, un wc, 3 chambres avec placard sur parquet et des espaces de rangement pour environ 110 m².L'accès à l'étage s'opère par un escalier communiquant entre les deux niveaux.OU - Deux locatifs sur 2 niveaux :     * Un appartement au rez de chaussée de 50 m² avec possibilité d'extension de 60 m²     * Un grand appartement à l'étage avec un accès extérieur et séparé du rez de chaussée, pour environ 110 m² de surface habitableLe bien propose 2 pompes à chaleur (une pour le rez de chaussée et une autre pour l'étage), 2 compteurs électriques distincts et un compteur d'eau en commun.La parcelle, qui compose ce bien, offre 450 m² de surface pouvant offrir un vrai jardin avec sa terrasse et un garage attenant de plus de 50 m².Mais rien ne vaut une visite pour mieux vous rendre compte des lieux et du potentiel proposé par ce bien. N'hésitez pas à nous contacter : Carine HERVIEU - 02 51 94 01 30 - negociation.85019@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 163 m²
Surface terrain 459 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence CH00066-B
Date de mise à jour 30/11/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (257)
Emission de gaz à effet de serre : C (13)

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