Philippe CAILLEAUD & Thomas ETIENNE Notaires - MONTAIGU

Vente Maison - 6 pièce(s) ROCHESERVIERE (85)

287 500 € Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 12 500 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 287 500 €
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - ROCHESERVIERE (85620)

Au coeur de ROCHESERVIERE, à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune (commerces, écoles, maison de la santé...), nous vous présentons, ici, un bel ensemble immobilier composé de :- Un bâtiment de 1962 sur 2 niveaux offrant un très beau potentiel pour une grande maison d'habitation ou 2 locatifs, composé :       * Au Rez de chaussée : Une entrée, un wc, une salle d'eau, une pièce de vie avec un espace cuisine, un bureau, un grand espace de rangement à réhabiliter de plus de 60 m², et un garage attenant de près de 60 m² - Le tout sur une surface habitable d'environ 50 m².       * A l'étage : une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres sur parquet, une salle de bain, un wc et des espaces de rangement, soit une surface habitable de près de 113 m².Une parcelle de terrain est associée à ce bâtiment, d'une superficie totale de 459 m². Compteurs électriques distincts entre les deux étages - Chaque étage dispose de sa propre pompe à chaleur - Compteur d'eau commun.- Un terrain constructible non viabilisé, au calme, sans vis à vis avec son propre accès, d'une superficie totale de 627 m².IMPORTANT :Possibilité de vendre en 2 lots :- Le terrain constructible non viabilisé de 627 m² : Prix de vente : 58 500 euros- Le bâtiment avec sa parcelle de 459 m² : Prix de vente : 229 000 eurosPour toute visite ou tout renseignement, contactez nous : Carine HERVIEU - 02 51 94 01 30 - negociation.85019@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 159 m²
Surface terrain 1086 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence CH00066
Date de mise à jour 30/11/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (257)
Emission de gaz à effet de serre : C (13)

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