Philippe CAILLEAUD & Thomas ETIENNE Notaires - MONTAIGU

Vente Maison - 5 pièce(s) BOUFFERE (85)

330 000 € Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 10 000 € (3.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 330 000 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.1%)

Description

Maison / villa à vendre - BOUFFERE (85600)

Au coeur de Montaigu, proche de toutes les commodités et des écoles à pied, maison récente de 2002, de plain-pied, d'une surface habitable de 112 m² sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 760 m². Cette maison offre :
En intérieur : une entrée de 3.60 m² + une cuisine indépendante meublée de 12.30 m² + un salon-séjour avec un poêle à bois de 38.69 m² + trois chambres avec placards, entre 10 et 11 m² + un bureau de 7.20 m² + une salle de bain avec une douche, une baignoire, une double vasque de 6.55 m² + un wc + une arrière cuisine de 7 m² et un grand garage avec une mezzanine pour 30 m² avec un portail électrique.
En extérieur : une terrasse de près de 30 m² avec carrelage et un store banne, une entrée avec un portail coulissant manuel et un enrobé.
Points techniques : Maison construite en 2002 par des artisans de la région - Chauffage gaz de ville de 2002 - couverture et enduit extérieur nettoyés et traités - Ouvertures en PVC et aluminium et Double Vitrage - Volets roulants électriques et battants en bois manuels - Pôele à bois de 5 ans - Parcelle arborée et clôturée sans aucun vis à vis - Maison équipée d'un aspirateur centralisé - Cuisine équipée d'un point de cuisson (4 feux gaz et une plaque électrique) + une hotte - Maison équipée d'une VMC - Programmateur chaudière gaz - Maison branchée sur le tout à l'égout.
Maison exposée Ouest, sans travaux et lumineuse avec possibilité d'extension car non mitoyenne. Ne tardez pas à visiter car elle va trouver preneur rapidement...
Pour tout renseignement et pour toutes visites, veuillez contactter l'étude : Carine HERVIEU : 02 51 94 01 30 - negociation.85019@notaires.fr

Visites : Dépend du négociateur

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 112 m²
Surface terrain 760 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 85019-382993
Date de mise à jour 29/09/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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