Philippe CAILLEAUD & Thomas ETIENNE Notaires - MONTAIGU

Vente Maison - 6 pièce(s) BOUFFERE (85)

223 000 € Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* : 8 000 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 223 000 €
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - BOUFFERE (85600)

Sur la commune de SAINT GEORGES DE MONTAIGU, au coeur d'un village tranquille et dynamique, voici une maison de près de 150 m² habitables offrant 5 chambres dont 3 en rez de chaussée et deux avec une salle d'eau attenante, sur une parcelle de terrain cloturé de plus de 1000 m². Cette maison offre une grande entrée lumineuse distribuant un salon/séjour avec une cheminée/insert, avec des poutres et du caractère, une cuisine meublée et équipée, une véranda ouverte sur le jardin paysagé, une grande chambre avec sa salle d'eau privative et wc, une autre chambre donnant sur le jardin et une dernière chambre avec une salle d'eau privative, des wc, un grand garage avec un espace de stockage et une buanderie.
A l'étage se trouvent deux belles et grandes chambres avec, chacune, un cabinet de toilettes.
Cette maison propose une petite maison en annexe, sur la parcelle avec une entrée distincte et un espace sur le jardin pouvant être privatisé pour une location éventuelle.
Cette maison est équipée d'une couverture remaniée et nettoyée en 2018, d'ouvertures en bois et doube vitrage, d'une isolation des combles récente et d'une fosse septique conforme.
Et enfin, une partie du terrain est constructible.
Mais rien de tel qu'une visite pour apprécier les prestations et l'environnement de cette agréable et grande maison. Pour cela et pour toute question complémentaire, veuillez contacter l'étude : Carine HERVIEU - 02 51 94 01 30 - negociation.85019@notaires.fr

Visites : Dépend du négociateur

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 1021 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 85019-381574
Date de mise à jour 29/09/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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