Philippe CAILLEAUD & Thomas ETIENNE Notaires - MONTAIGU

Vente Maison - 4 pièce(s) - 141 m² L HERBERGEMENT (85)

168 000 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 8 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 168 000 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - L HERBERGEMENT (85260)

En village, à L'Herbergement, à proximité de l'axe NANTES/MONTAIGU/LA ROCHE SUR YON, belle maison en pierres de 1800, de 142 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 2941 m² comportant un plan d'eau et une dépendance. Cette maison est de plain-pied mais offre un grenier total aménageable. On trouve une entrée, un salon, un séjour, une salle à manger ,une cuisine aménagée, trois chambres, un couloir, une arrière cuisine, une salle de bain et un wc.La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière au fioul (chaudière de moins de 15 ans). La couverture de la maison est totalement neuve (2018), ainsi que la charpente. Des travaux seraient à prévoir comme le changement des ouvertures, l'assainissement autonome, remettre aux normes l'installation électrique et le rafraichissement des pièces.Cette maison offre un superbe potentiel à la campagne, non loin de la commune de L'Herbergement riche en commerces et commodités (écoles, commerces, maison médical, complexe sportif...).Pour toute information complémentaire et pour toute visite, veuillez contacter Carine HERVIEU - 0251940130 - negociation.85019@notaires.fr.


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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 141 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 85019-378915
Date de mise à jour 17/01/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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